ทำเล ที่ดินเชียงใหม่ ถือเป็นทรัพย์ที่ทั้งนักลงทุนและคนทั่วไป อยากครอบครองเป็นเจ้าของ ด้วยว่าเชียงใหม่เป็นจังหวัดที่ได้ชื่อว่าเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลก แน่นอนว่าในทุกๆ ปี จะมีนักเที่ยวเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนมาเที่ยวที่เชียงใหม่อย่างไม่ขาดสายกว่า 10ล้านคนต่อปี ด้วยตัวเลขนักท่องเที่ยวที่มีมากมายขนาดนี้ ไม่แปลกที่ “ที่ดินเชียงใหม่” หลายๆ แห่งถูกจับจ้องไม่ว่าจะเป็นผู้คนที่อยากเข้ามาตั้งรกราก หรือแม้กระทั่งนักลงทุนที่เข้ามาแสดงหากำไรจากเมืองใหญ่แห่งนี้ ครั้งนี้ The Wisdom Property เราจะพาไปรู้จักทำเลยอดนิยมที่เหมาะกับการลงทุนที่ดินในเชียงใหม่
3 ทำเลที่ดินเชียงใหม่ ที่เหมาะกับการลงทุน
หลายคนอาจจะสงสัยว่าทำไมต้องเป็น 3 อำเภอนี้ของจังหวัดเชียงใหม่ เพราะถ้าดูตัวเลขการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย จากรายงานสรุปสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ ไตรมาส 4 ปี 2563 ซึ่งจัดทำโดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ พบว่าจังหวัดเชียงใหม่มีสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย จำนวน 11,248 หน่วย มูลค่า 25,140 ล้านบาท แบ่งเป็น
– แนวราบ 8,183 หน่วย มูลค่า 20,198 ล้านบาท
– อาคารชุด 3,065 หน่วย มูลค่า 4,941 ล้านบาท
ที่อยู่อาศัยแนวราบที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยมากสุด ได้แก่
- อำเภอสันทราย
- อำเภอเมืองเชียงใหม่
- อำเภอหางดง
อาคารชุดที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยมากสุด ได้แก่
- อำเภอเมืองเชียงใหม่
- อำเภอหางดง
- อำเภอสันทราย
หากดูจากข้อมูลข้างต้น หลายคนคงได้คำตอบกันแล้วว่าทำไม อำเภอเมืองเชียงใหม่ อำเภอหางดง และอำเภอสันทราย ถึงเป็นทำเลที่ดินเชียงใหม่ที่เหมาะกับการลงทุน และแต่ละพื้นที่ก็มีจุดเด่นที่ต่างกันอีกด้วย เริ่มกันที่
อำเภอเมืองเชียงใหม่
ขึ้นชื่อว่าเป็นอำเภอเมืองเชียงใหม่ แน่นอนว่าทำเลที่ดินในโซนอำเภอเมืองเชียงใหม่ มีความต้องการของผู้คนมากมายอยู่แล้ว ด้วยความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตในด้านต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางที่สามารถเดินทางจากตัวเมืองออกต่างอำเภอหรือต่างจังหวัดได้อย่างสะดวก อีกทั้งในเรื่องของความเป็นอยู่ในการใช้ชีวิตการจับจ่ายซื้อของต่างๆ ก็สะดวกสบาย เพราะมีศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้า ให้เลือกมากมาย อาทิ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ และ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็นต้น ในแง่ของการดูแลสุขภาพก็มีสถานพยาบาลให้เลือกมากมาย รวมถึงสถานศึกษาที่มีทั้งสถานศึกษาของรัฐและเอกชนให้เลือกเรียนได้อย่างเต็มที่
ธุรกิจที่เหมาะกับการลงทุนในทำเลที่ดินเชียงใหม่ ในเขตอำเภอเมืองเชียงใหม่
สามารถลงทุนทำธุรกิจในทำเลที่ดินอำเภอเมืองเชียงใหม่ ได้หลากหลายธุรกิจ เช่น ร้านอาหาร โรงแรม ห้องพักให้เช่า สถานบันเทิง ร้านกาแฟ เป็นต้น
อำเภอสันทราย
ถือว่าเป็นหนึ่งทำเลที่ดินเชียงใหม่ที่ได้รับความนิยมสูงมากในด้านของที่อยู่อาศัย อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก โดยมีถนนสายหลักอย่าง ถนนสายเชียงใหม่-แม่โจ้ และเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้าอย่าง เทสโก้โลตัส, Ruamchok Mall รวมถึงมีสถาบันการศึกษาชื่อดังอย่าง มหาวิทยาลัยแม่โจ้ ที่อยู่ในเขตอำเภอสันทรายด้วยเช่นกัน
ธุรกิจที่เหมาะกับการลงทุนในทำเลที่ดินเชียงใหม่ ในเขตอำเภอสันทราย
สามารถลงทุนทำธุรกิจในทำเลที่ดินอำเภอสันทราย ได้หลากหลายธุรกิจ เช่น ปั้มน้ำมัน ร้านอาหาร ร้านกาแฟ เป็นต้น
อำเภอหางดง
อีกหนึ่งทำเลที่ถือเป็นทำเลที่ดินเชียงใหม่ยอดนิยมอีกหนึ่งทำเล ไม่แพ้ทำเลที่ดินอื่นๆ ในเชียงใหม่ จุดเด่นหลักของทำเลอำเภอหางดงคือเป็นแหล่งที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติชื่อดังหลายแห่ง อาทิ Panyaden International School, MERITTON BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL, Singapore International School Chiangmai และ Grace International School เป็นต้น ในส่วนการเดินทางสามารถเดินทางได้สะดวกบนถนนเส้นเชียงใหม่-หางดง ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปยังสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังอย่าง ดอยอินทนนท์และบ้านถวาย ซึ่งเป็นแหล่งศิลปะหัตถกรรมชั้นยอดของจังหวัดเชียงใหม่ ที่สร้างผลงานไม้แกะสลักมากมาย ที่ส่งออกขายทั้งไทยและต่างประเทศอีกด้วย ในด้านของสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตมีครบ ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้าอย่าง ซูเปอร์มาร์เก็ตกาดฝรั่ง เป็นต้น และยังสามารถเดินทางไปยังสนามบินเชียงใหม่ได้ง่าย ใช้เวลาในการเดินทางเพียง 20 นาที
ธุรกิจที่เหมาะกับการลงทุนในทำเลที่ดินเชียงใหม่ ในเขตอำเภอหางดง
สามารถลงทุนทำธุรกิจในทำเลที่ดินอำเภอหางดง ได้หลากหลายธุรกิจ เช่น ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ปล่อยเช่าอสังหาฯ เป็นต้น
เป็นอย่างไรกันบ้างกับ 3 ทำเลที่ดินเชียงใหม่ ทำเลทองที่เหมาะกับการลงทุน เชื่อว่าหลายคนคงมีไอเดียที่จะลงทุนในที่ดินเชียงใหม่ ทั้ง 3 ทำเลนี้แล้วอย่างแน่นอน อย่ารอช้า! ไปลงทุนกันเลย อัปเดตภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 2564 ติดตามเรื่องราวอสังหาฯ ดี ๆ แบบนี้ได้ที่ The Wisdom Property เรามีบทความดี ๆ รอให้คุณได้อ่านอีกเพียบ
